Администратор: 8 (4712) 58-51-28
Юридические консультации: 8-920-266-86-98
Реальная помощь по всем жилищным вопросам в Курске и области!
Купля-продажа, обмен, проверка квартиры, дома, участка, офиса...

Наши партнёры


Мнение специалиста, статьи о недвижимости

Главная » Мнение специалиста » Новости

Наличие свидетельства о праве собственности на гараж не дает право его продать?
    
 В связи с нововведениями об изготовлении кадастровых паспортов на здания, строения, сооружения в ФБИ "Кадастровая палата", многие собственники гаражей в составе ГСК, даже при наличии зарегистрированных прав в органах юстиции, не всегда могут реализовать правомочия собственника, а именно: распорядиться своей собственностью.

    Трудности возникают с гаражами, право собственности на которые было зарегистрировано без технической документации на основании Справки Председателя ГСК.

      На сегодняшний день, при продаже или дарении такого гаража, в органы Росреестра необходимо предоставить кадастровый паспорт для внесения изменений в ЕГРП в отношении площади гаража и его технических характеристик.

       Однако, не всегда, а зачастую - очень редко, возможно получить кадастровый паспорт на отдельный гараж, т.к. на весь литер, в котором находится данный гараж, должна быть проведена техническая инвентаризация и данный литер должен стоять на кадастровом учете.

        Но, где взять инвентаризацию литеров, когда правовые документы на земельные участки под ГСК отсутствуют и фактически данные гаражи можно считать самовольными постройками.

         В связи с этим на ум приходит одна интересная мысль: "А не лишают ли нас собственности абсолютно законными средствами - и не отбирают, и не дают распорядиться?"

Категория: Новости | Добавил: ГЦН (08 Июля 2012) | Автор: Ильина Н.В. E W
Просмотров: 3272