Администратор: 8 (4712) 58-51-28
Юридические консультации: 8-920-266-86-98
Реальная помощь по всем жилищным вопросам в Курске и области!
Купля-продажа, обмен, проверка квартиры, дома, участка, офиса...

Наши партнёры


Мнение специалиста, статьи о недвижимости

Главная » Мнение специалиста » Тонкости

Перевод из жилого в нежилой фонд.

Перевод из жилого в нежилой фонд осуществляется в соответствии со ст. 23 Жилищного Кодекса  РФ, однако, несмотря на то, что в ней указан исчерпывающий перечень документов, предоставляемых в орган, осуществляемый перевод, наша судебная практика, в очередной раз, не меняя закон, изменило его применение.

Очень печально, но это факт. Речь идет о необходимости получения согласия всех собственников жилого дома на уменьшение размера  общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, и необходимо заметить, что именно ВСЕХ.


Т.е. не только соседей переводимой квартиры, но и всего дома, даже если в доме 10 подъездов и 17 этажей. Здесь наши суды стали на защиту непонятно чьих интересов, ведь только из вредности и зависти собственник квартиры на 17 этаже может не дать согласие на такое уменьшение и все – до свидания!


Складывается такое впечатление, что суды до определенного времени, трактовали ст. 23 ЖК РФ в ее прямой и единственной редакции, а после того, как граждане, под которых принимался новый ЖК РФ, перевели недвижимость из жилого в нежилой фонд, вспомнили об ИНТЕРЕСАХ всех остальных, и стали ее трактовать так же, как и перевод при предыдущем ЖК РСФСР.


В исключительной стране, в правовом смысле, с Вами мы сограждане живем!


Категория: Тонкости | Добавил: ГЦН (07 Августа 2011) | Автор: Ильина Н.В. E W
Просмотров: 1734