Нами уже обсуждался вопрос о взаимосвязи продажи квартиры и уплате налога от ее продажи. Но не менее актуален вопрос о получении налогового вычета при приобретении квартиры.

     Актуальность этого вопроса порождается зачастую полным отсутствием представления о самом этом понятии и подтверждает известную пословицу: "Слышал звон, да не знаю, где он!"
Здесь есть очень важные аспекты, о которых речь пойдет далее.

     На сегодняшний день, налоговый вычет в размере 13% от суммы покупки можно получить максимум от 2 млн. рублей (раннее эта сумма не могла превышать 1 млн. рублей), что очень радует покупателей, но не всегда продавцов.

    Налоговый вычет на приобретение жилой недвижимости можно получить только 1 раз, поэтому не всегда есть смысл получать вычет от приобретения недорогой недвижимости, когда имеется возможность приобрести в обозримом будущем более дорогую. Но здесь опять на ум приходить русская пословица: "Лучше синица в руках, чем журавль в небе!" Ведь иную квартиру можно и не приобрести, а так же законодатель может прекратить возврат подоходного налога, или же еще хуже - Вы потеряете работу или Ваша зарплата станет меньше.

      И вот здесь мы подходим к самому понятию получения налогового вычета при приобретении квартиры! На самом деле, налоговый вычет - это не что иное, как удерживаемый из вашей же заработной платы подоходный налог! Т.е., только плательщик подоходного налога вправе получить от государства налоговый вычет на приобретение квартиры!!!   

     И наконец, есть два способа получить налоговый вычет. Первый - один раз в год при обращении в налоговый орган после сдачи отчетности Вашего работодателя, а второй - ежемесячно у Вас на работе, т.е. подоходный налог не будет удерживаться у Вас из заработной платы.