Администратор: 8 (4712) 58-51-28
Юридические консультации: 8-920-266-86-98
Реальная помощь по всем жилищным вопросам в Курске и области!
Купля-продажа, обмен, проверка квартиры, дома, участка, офиса...

Наши партнёры


Мнение специалиста, статьи о недвижимости

Главная » Мнение специалиста » Наш совет

Задаток. Зачем он нужен?
Если вы действительно хотите продать или купить недвижимость и при этом не понести ненужных затрат, то процедура передачи задатка в целях обеспечения предстоящей сделки - необходимая мера.

Только при передаче задатка у продавца и покупателя появляются обязанности друг перед другом, и самое главное - ответственность, в случае уклонения от исполнения условий предварительных договоренностей.

Но при этом, необходимо понимать, что не любой документ с названием "соглашение о задатке" порождает правовые последствия. Содержание данного документа очень важно для защиты нарушенного права в суде, в случае недобросовестности одной из сторон. Для этого, необходима профессиональная помощь, а не самостоятельное заполнение скаченной из интернета типовой формы соглашения о задатке.

Только соглашение о задатке в целях обеспечения предстоящей сделки гарантирует продавцу и покупателю, что именно за цену и в сроки, предусмотренные договором, будет совершено отчуждение недвижимости.

Кроме того, в случае отказа продавца от сделки, у покупателя есть возможность понуждения продавца к заключению сделки или получения двойного размера задатка, переданного продавцу.

У продавца, в случае отказа покупателя от сделки, остается размер задатка, а так же имеется возможность взыскания с покупателя всех расходов и убытков, понесенных продавцом в результате отказа покупателя от сделки.

Но все эти возможности у сторон появляются только при соблюдении специальных процедур, предусмотренных законодательством, которые гарантируют Вам удовлетворение Ваших исковых требований.

Поэтому, обращайтесь за помощью к профессионалам, только они вам гарантируют защиту ваших прав и законных интересов! Приходите к нам! Мы Вам всегда готовы помочь!
Категория: Наш совет | Добавил: ГЦН (30 Ноября 2010) | Автор: Ильина Н.В. E W
Просмотров: 1515